23 Rue Courteline, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Courteline, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Union Sud.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Darius Milhaud à 824 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Courteline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 23 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 23 Rue Courteline se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Courteline par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Courteline se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 9.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Courteline à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Courteline est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
