1 Rue d'Aboukir, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 3 181 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Aboukir, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aboukir à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 286 mètres
- - Collège Colette à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Aboukir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 1 Rue d'Aboukir se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Aboukir par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Aboukir se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 12.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Aboukir à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Aboukir est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
