13 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Estienne d’Orves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 13 Rue d’Estienne d’Orves se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Estienne d’Orves se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 0.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d’Estienne d’Orves à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d’Estienne d’Orves est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
