22 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Indes Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 103 parkings - 1915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 548 mètres
Ventes au 22 Rue d’Estienne d’Orves
Une vente a été recensée au 22 Rue d’Estienne d’Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Estienne d’Orves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 22 Rue d’Estienne d’Orves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d’Estienne d’Orves se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 3.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d’Estienne d’Orves à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d’Estienne d’Orves est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
