30 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Indes Nord.
2 niveaux - 7430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureaux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d’Estienne d’Orves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 30 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 30 Rue d’Estienne d’Orves se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d’Estienne d’Orves se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 3.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d’Estienne d’Orves à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d’Estienne d’Orves est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
