7 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Indes Nord.
2 niveaux - 4233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Estienne d’Orves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 7 Rue d’Estienne d’Orves se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d’Estienne d’Orves se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 8.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d’Estienne d’Orves à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d’Estienne d’Orves est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
