7 Rue de Bruxelles, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Bruxelles, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine Nord.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 43 mètres
- - Sartrouville à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 466 mètres
- - Collège Colette à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 599 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bruxelles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 7 Rue de Bruxelles se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bruxelles par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bruxelles se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 20.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Bruxelles à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Bruxelles est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
