1 Rue de Dixmude, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 5 121 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Dixmude, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 146 mètres
- - Sartrouville à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 986 mètres
- - Collège Colette à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Dixmude, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 1 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 1 Rue de Dixmude se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Dixmude par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Dixmude se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 41.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Dixmude à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Dixmude est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
