1 Rue de Fabert, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fabert, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Fabert, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1322 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Fabert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Fabert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fabert dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fabert par rapport à la voie
Sur Rue de Fabert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 1 Rue de Fabert se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fabert par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Fabert se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 25.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Fabert à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Fabert est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 29.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
