16 Rue de Friedland, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Friedland, affiche un prix moyen de 3 593 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Friedland, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turgot à 214 mètres
- - Sartrouville à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 742 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 467 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 654 mètres
Ventes au 16 Rue de Friedland
Une vente a été recensée au 16 Rue de Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Friedland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 16 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 16 Rue de Friedland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Friedland par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Friedland se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 1.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Friedland à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Friedland est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
