2 Rue de Jemmapes, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°62.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Jemmapes, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Paul Bréjeat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 704 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Jemmapes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 2 Rue de Jemmapes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jemmapes par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jemmapes se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 9.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Jemmapes à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Jemmapes est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
