23 bis Rue de Jemmapes, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de Jemmapes, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 415 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Jemmapes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 23 bis Rue de Jemmapes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Jemmapes par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Jemmapes se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 16.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de Jemmapes à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de Jemmapes est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
