3 Rue de Jemmapes, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 3 991 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Jemmapes, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 453 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 546 mètres
Ventes au 3 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 3 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jemmapes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 3 Rue de Jemmapes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Jemmapes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 10.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Jemmapes à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Jemmapes est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
