12 Rue de l’Aviation, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Aviation, affiche un prix moyen de 3 328 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Aviation, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Dix Arpents Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 251 mètres
- - Sartrouville à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 600 mètres
- - Collège Colette à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 829 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Aviation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Aviation dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 12 Rue de l’Aviation se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Aviation par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Aviation se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 8.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Aviation à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Aviation est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
