30 Rue de l'Eglise, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°34 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Eglise, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 64 parkings - 2876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 137 mètres
- - Sartrouville à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 860 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 587 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 156 mètres
Ventes au 30 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 30 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Eglise, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 30 Rue de l'Eglise se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Eglise par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Eglise se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 19.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Eglise à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Eglise est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
