13 Rue de la Batterie, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Batterie, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 814 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 48 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charles Péguy à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Batterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Rue de la Batterie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Batterie par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Batterie se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 22.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Batterie à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Batterie est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
