1 a Rue de la Faisanderie, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de la Faisanderie, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1287 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la Faisanderie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 1 a Rue de la Faisanderie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la Faisanderie par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de la Faisanderie se situe 42.5 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 40.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de la Faisanderie à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de la Faisanderie est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
