7 Rue de la Féculerie, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Féculerie, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Féculerie, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masures à 101 mètres
- - Sartrouville à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 358 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 358 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 162 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Féculerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Féculerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Féculerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Féculerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Féculerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Féculerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Féculerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Féculerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Féculerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 7 Rue de la Féculerie se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Féculerie par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Féculerie se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 35.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Féculerie à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Féculerie est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
