24 Rue de la Frette, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Frette, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Frette, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martial Dechard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1118 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 462 mètres
Ventes au 24 Rue de la Frette
Les 2 ventes au 24 Rue de la Frette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Frette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Frette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Frette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Frette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Frette dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Frette par rapport à la voie
Sur Rue de la Frette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 24 Rue de la Frette se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Frette par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Frette se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 7.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Frette à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Frette est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
