9 Rue de la Liberté, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberté, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Dix Arpents Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 128 mètres
- - Sartrouville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 726 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 726 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberté, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 9 Rue de la Liberté se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberté se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 28.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberté à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberté est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
