2 ter Rue de la Reine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Reine, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Reine, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 746 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Olivet à 89 mètres
- - Sartrouville à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 950 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 597 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 190 mètres
Ventes au 2 ter Rue de la Reine
Une vente a été recensée au 2 ter Rue de la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Reine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Reine dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 ter Rue de la Reine se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Reine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Reine se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 19.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Reine à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Reine est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
