4 Rue de Marseille, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.63 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Marseille, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Indes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1792 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 794 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marseille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marseille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 4 Rue de Marseille se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Marseille se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 8.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Marseille à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Marseille est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
