7 Rue de Picardie, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Picardie, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 25 parkings - 1816 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 715 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 75 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charles Péguy à 372 mètres
Ventes au 7 Rue de Picardie
Les 2 ventes au 7 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Picardie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 7 Rue de Picardie se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Picardie se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 22.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Picardie à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Picardie est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
