1 Rue de Reims, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 783 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Reims, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier L'Union Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 127 mètres
- - Sartrouville à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 910 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 910 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Reims, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 1 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 Rue de Reims se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Reims par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Reims se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 3.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Reims à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Reims est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
