122 ter Rue de Reims, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 ter Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°93 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 ter Rue de Reims, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Darius Milhaud à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 122 ter Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 122 ter Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 ter Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 ter Rue de Reims, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 ter Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 ter Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 ter Rue de Reims dans son marché local
Prix du 122 ter Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 122 ter Rue de Reims se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 ter Rue de Reims par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 ter Rue de Reims se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 10.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 ter Rue de Reims à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 122 ter Rue de Reims est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
