55 bis Rue de Reims, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 bis Rue de Reims, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°68 et du 5.64 % à celui du n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Rue de Reims, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Brès à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1204 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Rue de Reims, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Rue de Reims dans son marché local
Prix du 55 bis Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 55 bis Rue de Reims se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Rue de Reims par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Rue de Reims se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 14.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Rue de Reims à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 55 bis Rue de Reims est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
