21 Rue de Saint-exupéry, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Saint-exupéry, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Champs Thibaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 68 parkings - 1497 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 355 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 295 mètres
Ventes au 21 Rue de Saint-exupéry
Une vente a été recensée au 21 Rue de Saint-exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Saint-exupéry, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 21 Rue de Saint-exupéry se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint-exupéry par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Saint-exupéry se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 23.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Saint-exupéry à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Saint-exupéry est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
