2 Rue de Seine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Seine, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 2953 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 91 mètres
- - Sartrouville à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 795 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Robert Turgot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue de Seine se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Seine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Seine se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 24.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Seine à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Seine est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
