8 Rue de Seine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Seine, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 101 mètres
- - Sartrouville à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 773 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Robert Turgot à 233 mètres
Ventes au 8 Rue de Seine
Les 2 ventes au 8 Rue de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Seine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 8 Rue de Seine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Seine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Seine se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 24.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Seine à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Seine est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
