5 Rue de Soissons, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Soissons, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 357 mètres
- - Sartrouville à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 919 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 1301 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 919 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 910 mètres
Ventes au 5 Rue de Soissons
Une vente a été recensée au 5 Rue de Soissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Soissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 5 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 5 Rue de Soissons se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Soissons par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Soissons se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 33.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Soissons à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Soissons est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
