48 Rue de Thann, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Thann, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 et de n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Thann, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Champs Thibaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 137 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Thann
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Thann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Thann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Thann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Thann dans son marché local
Prix du 48 Rue de Thann par rapport à la voie
Sur Rue de Thann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 48 Rue de Thann se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Thann par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Thann se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 12.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Thann à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Thann est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
