32 bis Rue de Tocqueville, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Tocqueville, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Tocqueville, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Darius Milhaud à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Tocqueville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Tocqueville dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 32 bis Rue de Tocqueville se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Tocqueville par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Tocqueville se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 9.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Tocqueville à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Tocqueville est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
