19 Rue de Verdun, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 344 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Verdun, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Dix Arpents Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 205 mètres
- - Sartrouville à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 665 mètres
- - Collège Colette à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 834 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Ventes au 19 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 19 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 19 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 19 Rue de Verdun se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Verdun par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Verdun se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 7.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Verdun à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Verdun est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
