3 Rue des Clos, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Clos, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Marinière Sud 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 3 Rue des Clos se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clos par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Clos se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 13.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Clos à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Clos est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
