21 Rue des Coquelicots, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Coquelicots, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord.
1 niveau - 4130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 480 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charles Péguy à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 21 Rue des Coquelicots se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Coquelicots se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 39.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Coquelicots à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Coquelicots est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
