16 ter Rue des Sureaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue des Sureaux, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°16 bis et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue des Sureaux, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue des Sureaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 16 ter Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 16 ter Rue des Sureaux se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue des Sureaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue des Sureaux se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 1.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue des Sureaux à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue des Sureaux est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
