20 Rue des Trembleaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Trembleaux, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Trembleaux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 519 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 495 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charles Péguy à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Trembleaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Trembleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Trembleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Trembleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Trembleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Trembleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Trembleaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Trembleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Trembleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 20 Rue des Trembleaux se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Trembleaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Trembleaux se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 21.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Trembleaux à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Trembleaux est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
