25 Rue des Vendanges, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Rue des Vendanges, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord.
3 niveaux - 35 logements - 4 parkings - 2860 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 599 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charles Péguy à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 25 Rue des Vendanges se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vendanges par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vendanges se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 13.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
