4 Rue des Vosges, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Vosges, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Dix Arpents Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 261 mètres
- - Sartrouville à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 865 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 865 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vosges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 4 Rue des Vosges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vosges par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vosges se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 15.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Vosges à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Vosges est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 29.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
