2 Rue du Bas de la Plaine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bas de la Plaine, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Plaine Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aboukir à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 280 mètres
- - Collège Colette à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Rue du Bas de la Plaine se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas de la Plaine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bas de la Plaine se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 12.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bas de la Plaine à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bas de la Plaine est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
