9 Rue du Bas de la Plaine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Bas de la Plaine, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8635 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 135 mètres
- - Collège Colette à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bas de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bas de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas de la Plaine dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 9 Rue du Bas de la Plaine se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas de la Plaine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bas de la Plaine se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 7.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Bas de la Plaine à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Bas de la Plaine est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
