Rue du Bel Air, 78500 Sartrouville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 395 €
de 4 058 € à 8 415 €

Rue du Bel Air, 78500 Sartrouville, affiche un prix moyen de 6 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Bel Air dans son marché local

Prix Rue du Bel Air par rapport à Sartrouville et à Yvelines

À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bel Air se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 77.54 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bel Air

Les ventes enregistrées Rue du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
490 000 €(4 050 €/m²)
Maison•4 p•121 m²
45 Rue du Bel Air, 78500 Sartrouville
29 juin 2022
715 300 €(7 225 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
31 Rue du Bel Air, 78500 Sartrouville
15 décembre 2020
505 000 €(5 941 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
29 Rue du Bel Air, 78500 Sartrouville
11 décembre 2020
495 730 €(8 852 €/m²)
Maison•4 p•56 m²
39 Rue du Bel Air, 78500 Sartrouville
14 octobre 2020
502 500 €(4 610 €/m²)
Maison•4 p•109 m²
26 bis Rue du Bel Air, 78500 Sartrouville

Cadre de vie et proximité Rue du Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Claude Bernard à 111 mètres
  • - Sartrouville à 1017 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 301 mètres
  • - Collège Colette à 301 mètres
  • - Lycée général et technologique Evariste Galois à 555 mètres
  • - Ecole maternelle Danielle Casanova à 420 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bel Air

Rue du Bel Air est située dans les quartiers La Plaine Nord / Les Dix Arpents Sud. Elle compte 6957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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