21 Rue du Berry, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 1089 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Berry, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Indes Sud à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1089 logements - 5633 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Berry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 21 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 21 Rue du Berry se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Berry par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Berry se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 13.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Berry à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Berry est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
