8 Rue du Commissaire Orsi, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commissaire Orsi, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Commissaire Orsi, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 268 mètres
- - Sartrouville à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 483 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commissaire Orsi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commissaire Orsi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commissaire Orsi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commissaire Orsi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commissaire Orsi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commissaire Orsi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commissaire Orsi dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commissaire Orsi par rapport à la voie
Sur Rue du Commissaire Orsi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 8 Rue du Commissaire Orsi se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commissaire Orsi par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commissaire Orsi se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 17.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Commissaire Orsi à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Commissaire Orsi est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
