4 Rue du Lieutenant Rousselot, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lieutenant Rousselot, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Lieutenant Rousselot, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 113 parkings - 2998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 105 mètres
- - Sartrouville à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 614 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 614 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Robert Turgot à 82 mètres
Ventes au 4 Rue du Lieutenant Rousselot
Les 5 ventes au 4 Rue du Lieutenant Rousselot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Rousselot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lieutenant Rousselot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Rousselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Rousselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lieutenant Rousselot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lieutenant Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Rousselot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 4 Rue du Lieutenant Rousselot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lieutenant Rousselot par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lieutenant Rousselot se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 22.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Lieutenant Rousselot à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Lieutenant Rousselot est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
