16 Rue du Mont Olivet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Mont Olivet, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Mont Olivet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1167 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Mont Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Mont Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Mont Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Mont Olivet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mont Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mont Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Mont Olivet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Mont Olivet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 16 Rue du Mont Olivet se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Mont Olivet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Mont Olivet se situe 21 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 18.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Mont Olivet à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Mont Olivet est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
