2 Rue du Mont Olivet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Olivet, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mont Olivet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Olivet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1032 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont Olivet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Olivet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Olivet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Rue du Mont Olivet se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Olivet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mont Olivet se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 23.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mont Olivet à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mont Olivet est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
