32 Rue du Mont Olivet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mont Olivet, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Mont Olivet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 101 parkings - 1706 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Olivet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1219 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 406 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 492 mètres
Ventes au 32 Rue du Mont Olivet
Les 2 ventes au 32 Rue du Mont Olivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mont Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mont Olivet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mont Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mont Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mont Olivet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mont Olivet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 32 Rue du Mont Olivet se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mont Olivet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Mont Olivet se situe 44.31 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 42.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Mont Olivet à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Mont Olivet est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
