3 Rue du Simplon, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Simplon, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Simplon, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Plaine Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 180 mètres
- - Sartrouville à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 780 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 740 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Simplon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Simplon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Simplon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Simplon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Simplon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Simplon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Simplon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Simplon par rapport à la voie
Sur Rue du Simplon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 3 Rue du Simplon se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Simplon par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Simplon se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 53.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
