87 Rue du Temple, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°80 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue du Temple, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 225 mètres
- - Sartrouville à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 711 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 711 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Temple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 87 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 87 Rue du Temple se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Temple par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Temple se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 6.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue du Temple à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 87 Rue du Temple est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
